(中心社記者尹俊傑紐約15日專電)紐約馳名地標中心車站行將易主翻譯紐約大都邑運輸局(MTA)今天決議,以3500萬美元(約新台幣10.7億元)買下有百年歷史的中心車站,從承租多年的佃農釀成房主翻譯
MTA負責治理紐約地鐵、公車、鐵路和渡輪等公共運輸,由於中心車站是多條地鐵和鐵路線路交會點,很多通勤族都以為中心車站是MTA的財產。其實MTA是向控股公司Midtown Trackage Ventures承租,每年租金240萬美元。
MTA董事會今天抉擇,以3500萬美元買下中心車站及大城市北方鐵路公司(Metro-North Railroad)兩條線路總長數百英哩的鐵道。收購價是依MTA於1994年簽下長達280年期的租約計算,MTA認為打折後很划算。
MTA開發長李柏(Janno Lieber)在聲明中示意,從財政概念動身,這筆生意業務「天經地義」。他指出,依當前利率,買下中心車站會比延續付房錢到2274年租約截止廉價。
彭博報道,MTA的算盤確切打得精。憑據房地產網站Zillow,紐約曼哈頓有46戶室第出售價碼達3500萬美元以上。中央車站近鄰興修中的商辦大樓「范德比大道1號」(1 Vanderbilt Avenue)估量造價跨越30億美元。
MTA簽中央車站租約時擔負董事長的史丹格(Peter E. Stangl)說,中心車站由MTA一手治理、營運和保護,MTA當初就知道有朝一日會想買下中心車站,談長期租約就是為了回護投資。
華爾街日報報道,MTA曾透露表現,買下中心車站及相幹鐵道將為MTA帶來諸多好處,包羅讓大都會北方鐵路取得更大營運掌控權,也能透過開辟產生更多收益。
中央車站於1913年正式啟用,庖代1871年落成的舊站,通勤人潮帶動周邊成長,使曼哈頓中城加倍繁華翻譯但中心車站曾在1968年面對改建危機,所幸前美國第一夫人賈桂琳.甘迺迪(Jacqueline Kennedy Onassis)帶頭否決,保住這座被紐約市列為地標的建築。
MTA於1994年簽約承租後,耗資2億美元整修中央車站大廳、通道,並增添站內購物與餐飲選擇,使中心車站多年來人氣不墜翻譯據統計,中心車站天天約75萬人次進出,是僅次於時報廣場的紐約第2熱點景點翻譯(編纂:高照芬)1071116
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